第150章 你要找谁，雷军？（2/2）

“如果再进地产，资金压力会很大。”

“所以要升级资金体系。”

林川看向他。

“从现在开始，九州创投不再按单公司现金流管理。”

“搭集团级资金池。”

“互联网负责制造流量和现金周转。”

“物流负责沉淀资产。”

“航空负责效率。”

“地产负责锁定土地。”

“金融牌照负责调度资金。”

“每一条线都不能单独烧钱，必须互相输血。”

周明远沉默两秒，低头记下。

线上有入口。

线下有交付。

中间有金融。

现在再加土地。

苏晚棠接过话：“江城物流园如果做试验田，前期口径要很清楚。否则地方会把它当普通招商项目，地产商也会按老办法围猎。”

“所以你负责写标准。”

林川。

“第一，物流园不卖散铺。”

“第二，仓储、数据中心、产业办公统一规划。”

“第三，住宅开发必须等产业人口地后再启动。”

“第四，所有参与方签署长期运营协议，不能拿地就跑。”

苏晚棠点头。

“明白。不是地产开发逻辑，是基础设施运营逻辑。”

“对。”

林川顿了顿。

“九州地产不做短炒。”

“我们买的是城市未来二十年的位置。”

周明远翻开报表。

“林总，如果按这个思路，上海苏锡常物流节点、江城南城物流园、深圳仓储地块，都能纳入第一批资产池。”

“沪深京杭呢？”

林川问。

“节后立刻筛。”

周明远回答：“核心指标按城市人口、产业迁移、交通枢纽、政策新区四项来排。”

“不够。”

林川摇头。

“再加一项。”

“高校和人才密度。”

周明远一怔。

林川拿起笔，在纸上写下四个字。

智能终端。

书房里静了一瞬。

叶知秋看着那四个字，眉头轻轻皱起。

“林总，您是手机？”

“现在还早。”

林川把笔放下。

“现在的手机只能打电话，屏幕，网速慢，芯片弱，电池差。”

“做早了，烧钱还不讨好。”

“但底层技术必须现在卡位。”

他看向屏幕。

“芯片、操作系统、软件生态、屏幕、电池、通信协议、人才。”

“谁提前坐上这些位置，未来谁就能定义用户手里的第一块屏幕。”

苏晚棠低声道：“从电脑互联网，到移动互联网？”

“嗯。”

林川。

“互联网入口不可能永远在桌面电脑上。”

“未来人不会坐在电脑前等信息。”

“信息会跟着人走。”

周明远低头看着报表，笔尖停在纸面上。

这个判断太早了。

早到不像2001年该有人提出来的东西。

可九州过去几次看似离谱的判断，最后都变成了现金流。

所以没人反驳。

叶知秋问：“需要我们现在做什么？”

“找人。”

林川拿起手机。

“先找一个懂软件、懂硬件、懂供应链，还能扛住压力的人。”

张虎如果在这里，大概会吐槽一句：这种人你不如去庙里求。

但林川心里已经有了人选。

而且那个人现在还没到属于他的时代。

电话拨通。

是马云。

那边很快接起，背景有键盘声。

“林总，这么晚，淘宝又要加预算？”

“不是。”

林川开口。

“帮我找个人。”

马云停下敲键盘的声音。

“谁？”

“雷军。”

电话那头沉默了几秒。

“金山那个雷军？”

“对。”